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REDUIRE LA PRESSION FISCALE
Un investissement particulièrement attractif fiscalement; et hors plafonnement global des niches fiscales (autorise jusqu'à 42 000 annuel de réduction d'impôt).
- Se constituer un patrimoine immobilier dégageant des revenus locatifs; avec possibilité de faire financer son achat par l’emprunt. - Bénéficier d’une économie d’impôt subtancielle pendant plusieurs années.
La location meublée c’est possiblement: - Un investissement immobilier au sein d’une résidence services, avec ou sans apport initial - Le droit à une réduction d’impôt pendant plusieurs années - Un droit à récupérer la TVA quelques mois après l’acquisition - Des loyers garantis par un gestionnaire - Aucuns soucis de gestion pour l'investisseur - Dans le cadre de l’amortissement, la possibilité de percevoir des loyers non fiscalisés.
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) : Appelé aussi “pierre-papier”, cette solution vous permet d’investir dans l’immobilier au travers de parts. Avantages : - Vous diversifiez donc votre placement sur plusieurs centaines de biens - Aucuns soucis de gestion pour l'investisseur - Accessible avec de faibles montants - Possibilité d'utiliser le levier du crédit.
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