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Les loyers ne sont pas tous imposés de la même façon : location nue, meublée....
Découvrez à quel est le régime fiscal auquel vous êtes soumis et comment choisir la formule la plus avantageuse. MORE 
Dans certains cas, vous pouvez échapper à la taxation et aux prélèvements sociaux sur les plus-values immobilières. 8 situations vous mettent hors de portée du fisc. Si vous ne faites pas partie de cette liste, les plus-values seront taxées au taux forfaitaire de 19 % majoré des prélèvements sociaux au taux de 15.5%, après abattements pour durée de détention.
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Une société civile immobilière (SCI) est une personne morale et les statuts qui la constituent sont sa colonne vertébrale. Aux statuts types accessibles sur Internet, on préférera une rédaction sur-mesure, qui appréhendera la situation patrimoniale globale des futurs associés et leur objectif.
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Pour déterminer le montant du pécule, les critères théoriques sont précis.
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Divers abattements sur les donations permettent de transmettre des sommes significatives sans payer d’impôts.
Dans la majorité des cas, lorsque vous faites une donation à vos enfants ou petits-enfants, vous souhaitez les aider à bâtir un projet spécifique – achat immobilier, financement de leurs études… – et non voir les capitaux s’envoler en fumée ! Vous pouvez ainsi assortir votre donation de clauses particulières afin d’éviter que le patrimoine transmis ne se dilapide. Une possibilité à utiliser avec précaution. MORE
La loi de finances pour 2017 instaure un nouveau dispositif de prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu à compter du 1er janvier 2018, supprimant le décalage d’un an entre la perception des revenus et leur imposition. En 2017, les contribuables paieront leur impôt sur leurs revenus de 2016. En 2018, ils paieront leur impôt sur leurs revenus de 2018 et de 2017 puis, en 2019, ils paieront leur impôt sur les revenus de 2019 et ainsi de suite.
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L’entrée en vigueur du prélèvement à la source ne sera pas complètement neutre pour ceux qui choisiront de détacher leurs enfants de leur foyer fiscal en 2017.
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Avec la baisse des pensions et la remise en cause du système par répartition, de plus en plus de Français se tournent vers la gestion de patrimoine et font le choix d’épargner pour préparer activement leur retraite. Le PERP est une solution d’épargne-retraite doublement avantageuse qui permet la constitution d’un complément de revenus futur tout en bénéficiant d’un avantage fiscal immédiat.
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Le prélèvement à la source entrera en application le 1er janvier 2018. Ce mode de recouvrement immédiat ne modifiera pas le principe de calcul de l’impôt sur le revenu.
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En principe, les revenus fonciers de 2017 seront neutralisés par un crédit d’impôt. Les propriétaires peuvent toutefois avoir intérêt à générer des déficits fonciers dès cette année.
Pour les propriétaires ou futurs propriétaires, l'instauration du prélèvement à la source (PAS) va bouleverser les techniques d'imputation des déficits fonciers en 2017 et 2018. Décryptage d'une mécanique complexe. MORE
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