Les redressements d’ISF proviennent souvent de la mauvaise évaluation des biens immobilier. Comment s’y prendre pour calculer le juste prix ? Quels sont les abattements applicables ? Conseils pratiques et pièges à éviter. MORE

Le marché immobilier tricolore vit sous perfusion du crédit extrêmement bon marché. La demande reste trop faible pour stimuler les prix durablement à la hausse, estime MeilleursAgents dans son dernier baromètre mensuel. MORE

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Dans un contexte international de plus en plus marqué, tant au niveau des familles que des patrimoines, il est important de s’interroger sur les conséquences d’évènements majeurs de la vie tels que le mariage, le divorce, le décès, à l’occasion de changements successifs de résidences.
L’existence de textes internationaux au niveau européen voire mondial, conduit certes à unifier certaines règles, mais de nombreuses divergences demeurent dans la mesure où ces textes n’ont pas été adoptés par tous les Etats.
Petit tour d’horizon sur les points de vigilance sur lesquels une anticipation est essentielle, afin de ne pas subir l’application de règles non désirées. MORE

La plus-value est soumise à l'impôt (19%) et aux prélèvements sociaux (15,5%). Les vendeurs bénéficient d'abattements selon la durée de détention, qui aboutissement à une exonération d’impôt après 22 ans et de prélèvements sociaux après 30 ans. MORE

La nouvelle grille a été publiée au Journal officiel. Elle instaure un plafonnement sur les petites opérations et une possibilité de négociation jusqu’à 10% pour les transactions de plus de 150.000 euros. MORE

Les retards de paiement ou les loyers impayés plongent certains bailleurs dans les difficultés. Il leur est en général conseillé de souscrire une assurance. Mais qu’en est-il du fonctionnement de ces fameuses garanties ? MORE

Les retraits opérés sur une assurance vie bénéficient d’une fiscalité très favorable surtout si le contrat a plus de 8 ans. En fonction de la durée de souscription, sachez comment limiter le poids de l’impôt. MORE

Une SCI peut soit être soumise à l'impôt sur le revenu (IR) soit à l'impôt sur les société (IS).

Les SCI qui pratiquent la location non-meublée effectuent une activité civile, dans ce cas elle est dite « transparente », les loyers perçus seront distribués aux actionnaires au prorata de leurs parts, et ceux-ci les déclarent en tant que revenus fonciers dans leur déclaration de revenus.

En revanche, la location meublée constitue de fait une activité commerciale. Ainsi si une SCI loue des logements meublés, elle est considérée comme professionnelle. Elle doit donc passer au même mode de fiscalité qu'une société, et donc s'affranchir de l'impôt sur les sociétés (IS). MORE

S'agissant de celle accordée à son ex-conjoint, il est difficile d'obtenir du juge sa révision.
La loi fixe, en effet, un cadre très strict. MORE